Florijnstraat 37

Op een centraal gelegen locatie in de Daalmeer, vindt u deze heerlijke ruime en goed onderhouden woning, welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning is prachtig gelegen nabij het winkelcentrum en uitvalswegen. De woning heeft 4 royale slaapkamers, mede door het grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor een wat groter gezin. De woning is energiezuinig en voorbereid om van het gas af te gaan. De woning wordt verwarmd door infrarood panelen en warm water komt via de warmtepomp. Om de elektriciteit kosten laag te houden zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Parkeren is ook geen probleem. Dit kan gewoon op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is het winkelcentrum op loopafstand en OV in buurt. Ook bent u binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad en met de auto binnen 3 minuten op de ring van Alkmaar, vanwaar u diverse richtingen op kunt. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de berging aan de voorzijde (heeft ook een eigen entree) en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de luxe keuken welke is geplaatst in 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde de heerlijke zithoek met sfeervolle ingebouwde gashaard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een speelse erker, waardoor u enorm veel ruimte ervaart. Via de achterdeur komt u in de zonnige en keurig aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping

De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel, waardoor de kamers lekker ruim zijn. De masterbedroom is voorzien van airco. Tevens vindt u op de overloop de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer met voorzolder. Op de voorzolder vindt u tevens de wasmachine en droger aansluiting. Achter de knieschotten en het wegzetzoldertje vindt u nog wat bergruimte

Details

Kenmerken: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 133m² Woonoppervlakte: 124m² Inhoud: 352m³ -Ruime woonkamer -Nabij winkels -4 royale slaapkamers -Ruime achtertuin en voortuin -Verwarming via infrarood panelen -Warm water via warmtepomp -Sfeervolle gashaard in woonkamer -16 Zonnepanelen -Parkeren op eigen terrein