Boss Makelaardij B.V.

Forelstraat 9

Starters opgelet! Dit is het perfecte startpunt voor jouw avontuur in het hart van Arnhem. Deze prachtig uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met erker, wacht op jouw persoonlijke touch. De woning is voorzien van een en diepe tuin op het zuidoosten, compleet met een ruime vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg, met diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en wandelgebieden langs de Uiterwaarden op loopafstand. Met goede bereikbaarheid via de A325 naar de A12 en A50 is de locatie ideaal voor forenzen. Maak vandaag nog een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen.

Indeling

Via de entree komen we in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komen we in de nette keuken welke is vernieuwd in 2022 , welke voorzien is van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping met een vaste trap komen we op de overloop van de 1e verdieping, de ruime overloop biedt je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale slaapkamer gecreëerd. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is tevens geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping

2e verdieping via een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Op deze verdieping is een dakkapel gerealiseerd, waardoor deze ruimte uitstekend als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de C.V. ketel, was en droger opstelling en berging

Details

Bijzonderheden: Uitgebouwde woning Zolder voorzien van dakkapel Diepe tuin op het zuid- oosten met vrijstaande berging Gemoderniseerde meterkast (2019-2020) Vernieuwde keuken (2022)