Heereweg 222

Midden in centrum van Groet vindt u deze vrijstaande stolpboerderij met enorme garage, schuur en gastenverblijf op een zeer royaal perceel. De woning is fantastisch gesitueerd, met op loopafstand de duinen en het bos. Twee kilometer verder (10 minuten fietsen) en je bent in Hargen aan Zee, Schoorl aan Zee of Camperduin om lekker naar het strand te gaan. Deze unieke en moderne stolpboerderij is ideaal voor mensen die rust en ruimte zoeken. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor u in deze authentieke woning toch kunt genieten van het comfort van de hedendaagse tijd. De woning beschikt beneden over een ruime woonkamer met moderne keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Boven bent u nog vrij om dit volledig naar eigen wens in te delen. Achter in de tuin vindt u een gastenverblijf. Beneden in het gastenverblijf vindt u een woonkamer, keuken en badkamer en boven vindt u twee slaapkamer. Het gastenverblijf is dus zelfstandig te bewonen.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet, bijkeuken, toegang de garage (geschikt voor 2 auto’s) en toegang tot de woonkamer. Het eerste wat opvalt als u de woning binnen komt is de enorme ruimte die de woning bevat. Er is ruimte voor een grote zithoek (met haard), een grote eethoek en royale keuken. Vanuit de keuken heeft u een toegang tot de fantastische tuin, vanwaar u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning vindt u de toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de hal komt u ook in de royale garage, welke geschikt is voor 2 auto’s. vervolgens komt u in een zeer grote schuur. Vanaf hier heeft u ook toegang tot de fantastische tuin. In het verlengde van de schuur vindt u het gastenverblijf. Gastenverblijf: Beneden vindt u de woonkamer. Aan de achterzijde vindt u de zithoek welke lekker licht is door de vele ramen. Aan de voorzijde vindt u de keuken en de badkamer, welke een douche, toilet en wasbak bevat. Via de trap komt u bij de 2 royale slaapkamers.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is momenteel nog een grote open ruimte waar u de constructie van de stolpboerderij nog goed kunt zien. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te richten. De eerste verdieping is met een vaste trap te bereiken. In het gastenverblijf vindt u op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers

Details

Kenmerken: Bouwjaar: 1868 Perceeloppervlakte: 1000m² Woonoppervlakte: 435m² Inhoud: 1750m³ Gastenverblijf: 48 m² Garage: 60 m² Schuur: 96 m² -ruime woonkamer -Zitkuil in de tuin met elektra om uit de wind te zitten. -eigen oprit aan de Leeuweriklaan met parkeerplaats -garage voor 2 auto’s -zeer royale tuin met beregeningsinstallatie en diverse stroompunten -veel woonoppervlakte -unieke locatie nabij duinen, bos en strand -volledig geïsoleerd -voorzijde HR++ glas -badkamer voorzien van vloerverwarming -badkamer en gastentoilet voorzien van vloerverwarming. -camera beveiliging