Kanaalweg 4

Op een fantastische locatie aan het Noordzeekanaal vindt u deze vrijstaande boerderij met grote loods op een zeer royaal perceel. De woning is fantastisch gesitueerd met uitzicht over het water. Voorheen was het een woning met daarachter een grote schuur, maar de schuur heeft een woonbestemming gekregen. Daardoor zijn er in deze enorme woning 3 aparte woonruimtes van flink formaat gecreëerd. De 2 achterste woonruimtes zijn van alle luxe voorzien. De voorste woonruimte is wat eenvoudiger uitgerust. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor u in deze authentieke woning toch kunt genieten van het comfort van de hedendaagse tijd. Dit is een perceel met geweldige mogelijkheden. U zou hier met 3 gezinnen kunnen wonen. Tevens zou het object ook zeer geschikt zijn voor het houden van dieren of als zorgboerderij. Rond de woning ligt een behoorlijk stuk grond, en ook de loods is voor verschillende doeleinden geschikt. In de woning zelf zijn er nog enkele ruimtes waar de puntjes op de i gezet moeten worden, maar ondanks dat is het er nog steeds goed toeven. Buitenom heeft het pand onderhoud nodig. Kortom een buitenkansje. Interesse? Kom dan langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Omschrijving: De woning beschikt over 2 entrees. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot het voorhuis, en de entree iets meer naar achteren gelegen geeft toegang tot de achterste 2 woonruimtes. De woonruimte aan de voorzijde is royaal. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer in L-vorm. Aan de achterzijde vindt u een eenvoudige hoekkeuken. In de hal vindt u een badkamer met douche, wastafel en toilet. Boven vindt u 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers. De 2 andere woonruimtes zijn gelegen in de voormalige schuur die direct aan het voorhuis grenst. De ruimtes hebben een gezamenlijke entree, welke nog afgewerkt dient te worden. De voorzieningen voor het maken van 2 toiletten zijn in de entree aanwezig. Beide woonruimtes zijn luxe afgewerkt en een leuk detail zijn de originele balken, die nog in beide woonruimtes zichtbaar zijn. De woonruimte in het midden is van alle luxe voorzien. De woonkamer is ongeveer 14 meter lang en 7 meter breed. Deze woonruimte is voorzien van een mooie gietvloer; er is een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers, welke beide voorzien zijn van douche, toilet en bad. Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer. De woonruimte aan de achterzijde is ook luxe afgewerkt, maar er is voor een andere stijl gekozen. Ook deze woonruimte is 14 meter lang en 7 meter breed. De vloer is afgewerkt met een mooie tegelvloer en ook hier staat een luxe eilandkeuken met kastenwand welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer staat een pelletkachel. Boven vindt u 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. Ook hier vindt u een luxe badkamer met bad, douche en toilet. Bij de tweede kamer is er een ruimte voor een badkamer maar deze moet nog afgewerkt worden. Op de tweede verdieping vindt u een bergzolder.

Details

Kenmerken: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 9975m² Woonoppervlakte: 495m² Inhoud: 1750m³ Loods: 336 m² - Geschikt voor 3 gezinnen - Grote loods - Perceel geschikt voor meerdere doeleinden - Fantastische locatie - Groot perceel - Elke woonruimte heeft eigen CV ketel (2015 / 2016 / 2019)