Kerkebuurt 168

Wilt u landelijk wonen, maar tevens ook genieten van het comfort van een modern huis? Dan heeft u dat nu gevonden. Deze sfeervolle boerderij is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van het lintdorp Berkhout en is tevens gelegen nabij de A7, vanwaar u alle kanten op kunt. De woning is volledig gerenoveerd en van alle gemakken en comfort voorzien. De woning is gelegen op een royaal perceel en achterin vindt u een volledig afsluitbare veranda, waar u heerlijk van de zomeravonden kunt genieten. Het gebouw naast het huis heeft een winkelbestemming en momenteel is daar een bedrijf in Koi’s (vissen) en vijvermaterialen in gevestigd. Dit bedrijf is eventueel ook over te nemen. Koja Koi Berkhout is ontstaan vanuit een hobby en is uitgegroeid tot een gezellig bedrijf dat al zo’n 18 jaar bestaat, waar men alles kan vinden op het gebied van de Koi’s en vijvermaterialen. Uiteraard kunt u het gebouw ook voor andere doeleinden gebruiken. Deze woning is gelegen in een landelijke omgeving. Faciliteiten zijn er in de buurt. Tevens ligt de woning op slechts enkele minuten van de A7 en zijn Hoorn en Heerhugowaard zeer goed bereikbaar. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Vervolgens stapt u de ruime en sfeervolle woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel. Via de en-suite deuren komt u in de gezellige woonkeuken. Naast de royale keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, kunt u er nog een enorme tafel kwijt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer/kantoor op de begane grond, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de bijkeuken. Via de openslaande deuren komt u in de heerlijke en prachtig aangelegde tuin welke op het zonnige zuiden is gelegen. In de tuin vindt u een mooie vijver, een veranda aan het huis en achterin vindt u de veranda (11 meter), welke van glas wanden is voorzien. Hier kunt u in de zomer tot in de late uurtjes genieten. Via de achtertuin komt u ook in de winkel, welke tevens een eigen ingang heeft vanaf de weg. Achter de winkel vindt u nog een royale schuur.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is ruim opgezet en heeft een overloop die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers en een moderne royale badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, toilet en douche. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een mooi ruim balkon. Tevens vind u op de overloop nog wat bergruimte.

Details

Bouwjaar: 1905 Perceeloppervlakte: 646 m² Woonoppervlakte: 163m² Gebouwgebonden buitenruimten: 6m² Inhoud: 505m³ Schuur: 33 m2 Winkel: 44,5m2 Veranda: 40m2 - Moderne woning - landelijke moderne keuken - luxe badkamer - tuin rondom de woning - Volledig gerenoveerd -18 zonnepanelen - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Nabij A7