Rijsdrechthof 32

**FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW** Bent u op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning met 2 zeer royale slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Zoek niet verder, u heeft die gevonden. De woning is volledig onder handen genomen en voorzien van een luxe keuken met schiereiland en een zeer grote badkamer met een whirlpool en doucheruimte. Ook de tuin is van alle gemakken voorzien met een overkapping en een zeer grote schuur. Kortom, een buitenkansje! De woning is gelegen in een rustige straat in De Punt (stadsdeel Nieuw-West). In de directe omgeving liggen diverse winkels en winkelcentra (winkelcentrum Dijkgraafplein, Tussenmeer, De Dukaat, en het Osdorpplein), meerdere basisscholen, restaurants en Stadspark Osdorp. Op fietsafstand liggen het Osdorpplein, theater Meervaart, de Sloterplas en het Sloterpark. Tevens is de woning gelegen nabij OV. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Via de entree komt u in de hal met een zeer ruim toilet en een meterkast. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, die voorzien is van veel bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. Aan de achterzijde vindt u de woonkamer met toegang tot de op het zuidwesten gelegen tuin. Aan de woning zit een overkapping, en achter in de tuin staat een royale schuur. Via de speelse trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De 1e verdieping heeft een overloop die toegang biedt tot een zeer royale slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is zeer ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een whirlpoolbad, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een separate douche en een toilet. Tevens vindt u op deze verdieping een technische ruimte met een wasmachineaansluiting en de trap naar de 2de verdieping.

Tweede verdieping

Op de 2de verdieping bevindt zich nog een zeer royale slaapkamer. Tevens vindt u achter het knieschot nog bergruimte om spullen op te bergen.

Details

Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 107m² Woonoppervlakte: 97m² Inhoud: 320 m³ -Ruime woonkamer -Nabij winkels -Volledig dubbelglas -2 royale slaapkamers -Zonnige Achtertuin -Zeer moderne woning If you are looking for a corner house completed to a very high specification, with 2 very spacious bedrooms and a sunny back garden, situated in a quiet and child-friendly neighbourhood, look no further. You have found it! The house is completely overhauled. There is a luxury kitchen with a peninsula and a very big bathroom with whirlpool and shower. The garden too has all comfort: a lean-to and a very large shed. In short, a chance of a lifetime! The house is on a quiet street in De Punt (Nieuw-West district). There are various shops and shopping centres in the immediate vicinity: Dijkgraafplein, Tussenmeer, De Dukaat and Osdorpplein. Several primary schools, restaurants and Osdorp city park are all close by. Osdorpplein, Meervaart theatre, the Sloterplas and Sloterpark are all within cycling distance. Public transport is nearby. Please, contact us for a noncommittal viewing. Description: Through the entrance you come into the hall with a very roomy toilet, meter cupboard and door to the spacious living room. At the front is the luxury kitchen equipped with various appliances and a peninsular. At the back you’ll find the living room with access to the southwest-facing garden. The house has a lean-too, and at the bottom of the garden is a large shed. A groovy staircase takes you to the first floor. First floor: The landing gives access to a very spacious bedroom and a modern bathroom. The bathroom is spacious too and fully equipped: a whirlpool, double wash basin with storage, a separate shower and a toilet. Also on the first floor is a technical area with a connection for a washing machine and the staircase to the second floor. Second floor: Here is a second very large bedroom. Behind the modesty panel you’ll find more storage space. Specifications and details: - Year of construction: 1964 - Plot surface: 107m² - Living space: 82m² - Contents: 288m³ - Large living room - Near shops - Double glazing all around - 2 large bedrooms - Sunny back garden - Very modern residence This is a leasehold property; the ground-rent has been bought off up to 30-11-2055 De woning staat op erfpacht en is afgekocht tot 30-11-2055.