Boss Makelaardij B.V.

Velserduinweg 157

In een zeer gewilde buurt in IJmuiden vindt u deze goed onderhouden en karakteristiek twee onder een kap woning. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Denk hierbij aan een nieuwe badkamer, keuken, quooker, een nieuwe cv-ketel, schuimbeton vloer met vloerverwarming op de begane grond, kunststofkozijnen, nieuw dak en volledige isolatie van de woning (vloeren, daken en wanden). Beneden vindt u een ruime woonkamer met daarachter een uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparaten en moderne badkamer. Boven vindt u 3 slaapkamers waarvan 1 een master bedroom met extra toilet en wastafel. De huidige eigenaren gebruiken momenteel 1 slaapkamer als walk-in closet. IJmuiden is het nieuwe Amsterdam aan Zee, stap de deur uit en links zijn de uitgestrekte bossen en duinen en als je naar rechts gaat vind je het centrum. Naast de fantastische strandligging ligt IJmuiden ook nabij Haarlem, Schiphol en natuurlijk Amsterdam. Met goede uitvalswegen en prima OV verbinding.. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vervolgens komt u in de woonkamer met zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de eettafel en de toegang tot de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren komt u in de zonnige tuin. Achter in de tuin vindt u een zeer royale schuur met wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping

De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 3 slaapkamers, waarvan een momenteel wordt gebruikt als walk-in closet. Tevens vindt u op deze verdieping een tweede toilet met wastafel. De eerste verdieping bevat nog veel authentieke details zoals de zichtbare balken constructie.

Details

Bouwjaar: 1922 Perceeloppervlakte: 144m² Woonoppervlakte: ca 86m² Inhoud: ca 300m3 -Ruime woonkamer -Ruime slaapkamers -Vloerverwarming -Karakteristieke details -Nieuw pannendak 2020 -Ruime parkeergelegenheid.