Boss Makelaardij B.V.

Zuidwijkring 197

Nu bij ons in de verkoop: Zuidwijkring 197 Heerhugowaard! Dit is jouw kans om duurzaam te wonen in deze onlangs gemoderniseerde en bovendien instapklare tussenwoning aan de Zuidwijkring. De woning beschikt, mede dankzij de uitbouw met lichtkoepel, over een royale lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze woning is gasloos en uitgerust met een warmtepomp en 16 zonnepanelen, en is tevens volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je scholen , winkels en het openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is per direct aanvaardbaar dus bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Indeling: U komt binnen in de ruime hal, waar zowel het toilet als de trap naar de eerste verdieping zich bevinden, en van waaruit u toegang heeft tot de royale woonkamer. Dankzij de lichtkoepel in de aanbouw en de ramen aan de achterzijde is dit een fijne, lichte, en vooral royale tuingerichte woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriezer en een combi-oven. Vanuit de woonkamer stapt u de onderhoudsvriendelijke tuin in, met daarbij een berging voorzien van 4 zonnepanelen. De tuin is tevens ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping

Eerste etage. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de ramen zijn voorzien van horren, en de in 2021 vernieuwde badkamer met onder andere een inloopdouche met regendouche en handdouche, een brede wastafel, een zwevend toilet, vloerverwarming en een designradiator. Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede etage. De bergzolder is dankzij de dakkapeluitbreiding omgetoverd tot een volwaardige verdieping. Hier is voldoende ruimte voor de was- en/of droogmachine-opstelling. Bovendien is het mogelijk om de wasmachine op een energiezuinige manier aan te sluiten op het warme water afkomstig van de warmtepomp. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Aansluitend aan de overloop bevindt zich de vierde slaapkamer.

Details

Kenmerken: Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte:117m2 Inhoud: ca. 400m3 Bijzonderheden: -Royale en lichte woonkamer -4slaapkamer -16 zonnepanelen -Warmtepomp -gedeeltelijke vloerverwarming -nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en ov. -volledig geïsoleerd en energielabel A Now on the market and in our portfolio: Zuidwijkring 197 Heerhugowaard! This is your chance of sustainable living in this recently modernised and turnkey terraced house on Zuidwijkring. The property has a spacious bright living room because of the extension with a skylight, an open kitchen, 4 bedrooms and a modern bathroom. The house has a heat pump, 16 solar panels and is fully insulated, so doesn’t use gas. The property is located in a quiet, child-friendly neighbourhood. In the immediate vicinity are schools, shops and public transport, so all amenities are within easy reach. You can move in directly, so call us today for a non-committal viewing appointment. Description: You enter the large hall, with a toilet and stairs to the first floor, from which you access the spacious living room. Because of the skylight in the extension and the windows at the back this is a fine, bright and garden-orientated living room with underfloor heating. The modern open kitchen has several built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, fridge with freezer and a combination oven. From the living room you enter the maintenance-friendly garden with a shed with 4 solar panels. The garden also has a rear access. First floor: Here are 3 large bedrooms with insect screens in the windows, and the in 2021 renovated bathroom with a walk-in shower with a rain and a hand shower, large sink, floating toilet, underfloor heating and a design radiator. Stairs take you to the second floor. Second floor: Because of the dormer the attic has been transformed into a full floor. There is enough room for a washer and a dryer. What is more, the washer can be connected in an energy-saving manner to the hot water of the heat pump. On this floor are the connections for the mechanical ventilation and the 12 solar panels-inverter. Here is also a fourth bedroom. Specifications and details: - Year of construction: 2001 - Living space: 117m² - Contents: about 400m3 - Spacious and bright living room - 4 bedrooms - 16 solar panels - Heat pump - Partial under floor heating - Near facilities such as schools, shops etc. - Fully insulated and energy label A